还房贷是？先还的利息，然后几年还的是本金有这说法吗？

Question

如题所述

Answer 1

无论是等额本金还贷法还是等额本息还贷法，当期所还款项是所有本金的当期利息和当期本金之和，这个财务原则是不变的。
之所以提前还贷时感觉等额本息还贷法比等额本金还贷法要“多还”，实际上是因为前者的前期还贷额度明显低于后者。
等额本息还款：
等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。
等额本息还款计算方式：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
等额本金还款：
等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。
等额本金还款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

Answer 2

，其实利息跟本金是同时还的。几年后肯定也会有利息他是平均算在里面的

Answer 3

我没有的没有呢，一般是就是看你怎么贷款吧？有个等息本额，一个等级本金本额

Answer 4

有先息后本的，这样前面压力小，后面六压力大了，最好是本息一起还，分期还

Answer 5

房贷前期基本上还的都是利息，只有很少的本金，只有到后期还的钱才大都是本金。