顶楼的毛坯房子怎么装修,要注意什么.

湖北省十堰的房子,97平方米的房子,是顶楼,是毛坯房子,准备简单的装修后租出去.要怎么装,要注意什么,大概要多少钱装修.

在装修前,提前到房子量好各个面积,包括:贴砖面积、壁纸面积、地板面积、可能摆放家具的位置尺寸(以防买了家具放不进去),有个大概的尺寸,也方便自己做预算。

我次去看沙发的时候,卖家问我买多宽的沙发,我都不知道,当时幸好带着包工头给我的尺寸图,不然就囧了,这个尺寸图我随身携带,还是比较聪明滴。

在改水电之前,把橱柜、油烟机灶具、热水器都提前定下来了,因为橱柜的设计师需要上门测量(次测量),帮忙把电源的位置和水路的改造方案确定好。

注意事项

1、顶楼的隔热

顶楼在夏天的时候,因为在房子的最高处,太阳的光线直射到顶楼,使顶楼室内的温度骤升,不管白天黑夜你都像是在焗桑拿一般,那么在顶楼装修中我们就要在屋顶上加装隔热板了,如果觉得不够的话,我们还可以在楼顶摆放一些大的盆栽植物等等,植物不仅仅能挡住热气还可以净化空气。

2、顶楼的保温

顶楼在冬季的时候,因为在楼层的最高处,保温也就是一个问题啦,那么在装修的时候我们就要考虑墙面、地面这些地方了,地板最好能够铺设啦。

3、预防楼顶渗水

顶楼不像一般的楼层,一般楼层只要考虑地面的防水,然而顶楼就不一样了,要考虑的是天花渗水,因为顶楼上面是日晒雨淋很容易出现漏水的问题,从天花渗水到室内就很麻烦了,还会毁坏墙体,造成墙体装修材料的脱漏。那么要怎样解决呢,可以在楼板上刷上一层防水漆或者沥青漆。

扩展资料

注意事项

顶楼屋面的防水层一定要及时检查、维修。特别是屋面与女儿墙交接处的防水要经常检查维修,很多屋面的渗水现象,就是由于这个位置的防水脱层而导致的。

在装修时,最好将檐沟的防水重新做一遍。并定期清理檐沟的杂物,防止堵塞落水口。

露台应该保证适当的坡度。不要为了美观,而将地砖铺的很平,那样会导致排水不畅。露台铺贴瓷砖最好采用瓷砖胶湿贴法,这样可以避免采用干铺法时,砂浆层蓄水而且慢慢渗漏的可能。

露台不做阳光房的,装修时也要检查露台防水与墙面交接处有无脱层现象,露台渗水大部分发生在这个位置。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2011-05-19
既然是出租的,地面抹平墙面刮白就可以了,花不了几千块。
关键是要把屋顶防水做好,大部分顶楼都会漏水,现在的建筑质量,你懂的!
租户不会因为装修的简单不交房租,因为租的时候装修啥样他就看到了,但是如果下雨漏水,嘿嘿......
第2个回答  2015-09-11

第3个回答  2011-05-19
屋顶漏水你就找物业或者开发商,反正找别人就是了。
主要要万分注意的就你家的厨房卫生间千万别漏水,要惹官司的。
第4个回答  推荐于2017-09-05
顶楼毛胚房装修注意事项:

1、防水:顶层渗水是困扰大多数顶楼业主的主要原因,即使目前没有问题经过3、5年后也会面临重新做防水的问题,因此,在装修顶层房时需要特别注意这个方面,按照下面的步骤进行施工:

a、装修前应该首先与物业联系确定楼顶的防水经过验收;

b、最好亲自验证一下屋顶的防水质量;

c、验证后无问题可以开始室内施工;

d、发现问题一定要先通知物业或承建单位先做好顶层防水修缮;

e、修缮完成后才能开始室内装修;

f、有条件的话可以自己找专业做防水的公司再做一次防水。

2、保温:

顶层房产的保温问题在夏季比较突出,阳光直射屋顶无疑会使顶层房产的室内温度高于其他房产。解决这个问题其实也不困难,只要在屋顶自费做一个保温层就可以了,但是在做保温之前,一定要确定屋顶是封闭的、无人经常走动的,否则做好的保温很容易因为被破坏而失去保温的作用。