现在身边有两个房子,一个在市区,38平,阳台朝北,装潢档次挺好;另一个距市区二十分钟,处于开发阶段,50平,一室一厅阳台朝西南,装潢稍次.赠送物品少一点,后者比前者少七万块左右;现在很犹豫,前面那个虽然采光挺好,但就担心没太阳,后者唯一的缺点就是卫生间小了点和远了一些,而且因为在开发,目前购生活物品等不是很方便,请大家帮我推荐一下哪个更好些,谢谢啦