住了20几年得单位宿舍房有没有产权？

Question

求好心人帮助！我老爸是中石化的一名买断老职工，八几年单位分了一套宿舍一直住到现在，但现在公司要给房补，22年得工龄有2万多，但是前提必须是把房子钥匙收回去，还要写退房申请书，如果继续住里面，就没有房补。想问下资深人士：我爸这个房子都住了20几年了，没有房产证，有没有自己的产权，公司这样做合理合法吗？我老爸就担心现在房子不退给他，以后要是收回去一分钱都没有怎么办！好心人帮帮忙吧！

Answer 1

单位宿舍房的产权通常属于单位或机构所有，而非个人所有。因此，如果您住了20几年的单位宿舍房，您通常没有该房屋的产权。
在某些情况下，单位宿舍房可能会出售给个人，这样个人就可以拥有该房屋的产权。但是，这通常需要遵循相关的法律和规定，例如房屋所有权的法律和规定，以及单位宿舍房的出售和管理规定。
因此，如果您对您的单位宿舍房的产权情况不确定，建议您咨询相关的法律专业人士或单位相关部门，以获取更准确的信息和建议。

Answer 2

你没有买,只是住,当然没有房产了,而；而且肯定是低租金,跟白住差不多,继续住下去对没有享受这种待遇的人不公平,但基于历史原因可以要求继续住,但选择权在单位.租金或许会提高
命运自己掌握,当初房子价格低你不买,以为自己占便宜了,结果亏了,
而且享受低租金住房,房补也大打折扣.

Answer 3

该单位宿舍房应该是集体集资建房，您可以到单位查询下产权分配情况。

如果单位占有100%产权是可以收回房产的。追问

关键是单位不会告诉你产权分配的情况啊，他当然会说房子是属于公司的啦！我就是想问公司分给我爸住了20几年，是不是事实上就已经形成了产权属于我爸的，如果以后拆迁什么也有补偿之类的，如果现在不退还房子，以后收回去有没有房补呢？

追答

公司分给您父亲住，是存在一种租赁的形式，而不能说是产权属于您父亲。至于产权分配，在产权证上有写明的，您也可以到国土局去查阅。
如果以后遇到拆迁补偿，只会补偿给产权所有人，而您父亲如果和公司有签订租赁合同或者协议，才有可能得到补偿，并且这个补偿也是由公司按协议分配给你们的。

追问

没有签订租赁合同或者协议，就是分的那种福利房，给职工免费住的，公司以后要收回去不给补偿也是可以的吗？

追答

是的。因为这个房子是单位建的，单位拥有所有权。单位作为福利房给职工使用已经是一种福利了。所以，单位要收回房子并没有损害到您的权益，是不需要赔付任何补偿的。

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