万科房产退房不退定金

Question

如题所述

Answer 1

中国内你在哪里退房都不会退你定金的，你要明白定金和订金的区别，订金你交了你不想要了是可以退你的，定金交了你不要是不能够退的，因为定金是你已经定下来这一套房子了，之后因为你自己的原因你不买这一套房子了定金是不会退的，因为你涉嫌违约了。

Answer 2

根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：
1、定金具有一定独立性。
主合同无效，不影响定金条款的效力。
2、定金的成立具有实践性。
定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。
3、定金具有预先支付性。
只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。
4、定金具有双重担保性。
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。