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我买二手房,首付款交了在房管局托管,贷款也批下在房管局,还没过户,不想买了,怎么办,违约要承担什么
我买二手房,首付款交了在房管局托管,贷款也批下在房管局,还没过户,不想买了,怎么办,违约要承担什么责任?
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推荐答案 2016-04-08
可以退房,按合同承担违约责任即可。
违约多为进行赔偿。
违约:是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来,违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。
买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务;就应承担违约的法律后果,受损方有权提出损害补偿要求。但是,各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约行为及由此产生的法律后果、对该后果的处理有不同的规定和解释。
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其他回答
第1个回答 2016-04-08
嗯
相似回答
房屋买卖!
二手房
买卖订金
交了,
也去
房管局
签了协议了。现在
贷款
下来了...
答:
若是自己和房主谈的,可以拿协议去追会定金和违约金,没过户可以不交月供
。卖家不能单方面撤销房管所的交易合同,必须买卖双方共同到房管所撤销。如果贷款批不下来或者批的时间过长,您可以看下双方签订的买卖合同有没约定买方承担的违约责任,或者合同有没约定贷款多长时间办不下来买方要一次性付款。如果...
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