急！！！！！18层高层住宅建筑裙房三层是商业,共有两栋，裙房之间的建筑间距

Question

急18层高层住宅建筑裙房三层是商业,共有两栋，裙房之间的建筑间距是按非居住建筑计算的么？？具体依据在哪，请告知规范名称

Answer 1

这个依据地方规划管理技术条例。比如成都：如果是大商业（超过300平米）那么你这个算是商住楼，底层裙房按多层非居住建筑的退距要求退距，如果是山墙（宽度小于18米，只能开楼梯间或卫生间窗）与山墙相对，则间距最小6米。如果是主朝向相对则是12米。

Answer 2

一、二级耐火等级裙房相对裙房是6米，裙房对高层主体是9米，依据是《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95，P12，表4.2.1

Answer 3

一般应分开计算。下部的裙房一般应按公共建筑节能标准来计算，上部的住宅每栋分别按居住建筑节能标准计算。也有例外：如下部的裙房符合江苏省《公共建筑节能标准本回答被网友采纳