我是外地人，社保未缴满一年，女朋友是本地人，我父母出钱用我女朋友名字贷款，房产证可以写两人名字吗？

Question

听中介的意思就是 必须按揭贷款还清后才能加上我的名字，或者如果加上我的名字的话只能贷款到50%里的70%，有没其他办法可以加上我们俩的名字？除了领证

Answer 1

没有更好的办法了，中介这方面一般比较在行。

建议最好是领证，其次是选择贷款50%里的70%。
个人觉得一定要加上自己的名字，否则确实有风险。
自己不好张口的话，让你父母去说，你女朋友应该能够体谅。追问

女朋友和她家里都能体谅的，现在就是加不上去，比较头疼，不知道有没其他路子可以走

追答

双方家长都赞成买房了，那先领证，酒席什么的择吉日再办，不是挺好么。

下面供参考：

房产证上加名字,有贷款！！
检举|2011-10-18 17:25

提问者：
fhm622|浏览次数：3491次
婚前我买的房子，有贷款，结婚后我想在房产证上加上我老婆的名字，需要办哪些手续，希望有详细点的答案，特别是关于银行方面的
我来帮他解答
2011-10-18 17:40满意回答
1、房管局可以接受夫妻间的加名；
2、贷款银行很难接受贷款合同的变更；
3、贷款合同已经经过贷款行的各级审批，如果名字变更银行需要重新审批，银行很难接受这样操作，而且现在银行信贷紧张，如果重新审批可能影响到你的贷款利率，对你不利；
4、加名是保证老婆的财产份额，可以通过公证来解决此问题。

追问

打算明年年底办酒席，如果现在拿结婚证过太久了，办酒席的感觉都淡了，所以能不能办两个房产证或者去公证处婚前财产评估什么的，一人50%呢？谢谢

追答

俩证不可能。

公证处婚前财产一人50%可以，但对你们贷款的影响不太清楚。

建议多问几个中介。

追问

有的中介告诉我可以写两人名字，签订什么共同共有协议就好了。

追答

那最好，但你得在网上查查他说的对不对

Answer 2

房产证可以写两人名字吗应该可以少带点款吧追问

就是只能少贷款，有没什么银行是能全额贷款的？

追答

对

追问

现在银行连贷款都不让贷了，说我不是本地人，外地人名字出现在房产证上就不给贷款，悲剧

Answer 3

我是外地人，在昆明工作快一年了，明年就可以在昆明买房了，可是我想在房产房产证只写她的名字，不能申请购房贷款，只能申请其它抵押类别的贷款，利率更