公司破产了，债权人有个人欠款和银行信誉贷款，房产已被个人进行财产保全（银行没有财产保全），那么房子被拍卖所得款先偿还个人还是银行信誉贷款？ 如果优先偿还个人欠款，在房产价值不足以偿还所有债务时，银行信誉贷款还是否有资格参与分配？
先受偿银行贷款。
因为一般的银行贷款都是办理了他项权利登记的，从房产证上是能查看到贷款记录的，也是享受有最先有限受尝的。