房屋未到期,房东要收回房屋,是否合理

Question

本人与房主鉴定一年合同,由于本人经济问题,已交半年房租,压金也交了,现入住5个月,准备续交下半年房租,可房东说要收回房屋,是否合理!租赁房屋时有中介参与,还有中介费!
租赁合同条款中指出:1房主不得随意收回房屋!
2如房主有特殊情况需收回房屋,要提前一个月通知承租人.这样的合同是否合理

请明白的指点一下,谢谢
像这种情况中介是否可以在免费给找房子??谢谢

Answer 1

这样的合同肯定不合理，但是你签了那就是你认同了，那么这个协议本身就有了法律效益
1首先说房主不得随意收回房屋 这条文本身就是扯淡，什么叫随意什么叫不随意，他没有任何理由收回算是随意，但是他接口说要装修要改造或者任何理由就不叫随意了，他甚至说自己要用撵你走也不叫随意。
2如果房主有特殊情况需要收回房屋，要提前一个月通知承租人，这本身也是扯淡 光说了提前一个月 并没有说是合同到期前一个月还是合同中任何一个月，也就是说他只要说下个月要用房子这个月通知你就不违反合同。所以房主的行为并不违反你们的合同。
另外 即便你抓住了合同中的个别条款可以证明房主违反合同，那么你去找律师 你去上诉 这中间的费用以及时间足够你两外租一个更好的房子了，所以对你个人而言 你有没有理都无所谓了，有可能你要证明你有理则需要花费比你重新租房更高的成本，而且还不包括时间成本。

Answer 2

合同中有规定未到时间的赔偿条款吗？我有个同事就是同样情况，最终商谈结果就是房主赔偿一个月房租，对了，你找的中介，是按照一年要求办理的，现在房主提前收回，你有权要求中介相应赔偿。当然最好这些都在合同上有明确为好。

Answer 3

我遇到过这样的情况，最好也最省事的解决方法是让房东退还押金，并赔付一个月的租金，然后让中介公司无偿再给你找一套房屋

Answer 4

当然不合理，但是如果你们当初没有签什么出租证明就麻烦了点哦。