我想买间地下室，开发商需要提供什么证？能办房产证吗？

Question

如题所述

Answer 1

地下室能否办理权属证书，需要看地下室是否属于商品房，有些地下室属于公共区间或人防设施，这种地下室是没有产权的。

至于开发商，应该提供项目五证：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》

Answer 2

楼上说的对，开发商就是要提供这5种证件，但是地下室和车库之类的大多是没有产权证的，只有一个购房协议

Answer 3

开发商持有《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》即可。推荐答案有些跑偏。