我23岁,我父亲去世,房子是我父亲的,但是第一继承人是我继母,我继母对我和对外人都承诺说这个房子是我的,但是她私下有照律师准备跟我争房子好留给她的女儿,我想用录音笔让我生母再次找她谈话并悄悄录音,若果她还是说这个房子是我的,那这份录音文件起不起法律效益?
真的谢谢你,房子是我父亲跟我继母结婚前买的,但是房贷是他们结婚5年后才还完的,我继母的女儿在他们结婚的时候已经成年,在一起住了几年,08年因为和我父亲关系不好搬出去了,爷爷奶奶都已去世,其他的遗产我都不要,我只想保住我父亲的房子,而且这个房子买的时候用以前的老房子做了一部分抵押,老房子是我父亲和我生母的共同财产,请问我生母能不能得到一部分呢?我明年结婚,结婚后我老婆有没有份?谢谢!
追答 根据你补充的情况,可以这样分析:你父亲过世后,拥有法定继承权的人为你继母和你。由于该处房产系你父亲与你继母结婚前购置的房产,故属于你父亲的遗产,但婚后共同还贷的部分,则属于夫妻共同财产,这部分应当有你继母的一半份额。举例子说,这套房子购买时为25万,首付10万,其余15万银行贷款分15年还完(假定每年还1万元),前10年为你父亲自己还款,共计10万,后5年为你父亲与你继母共同还款5万。那么,后5年的这5万元房款就属于夫妻共同财产,你继母应有2.5万的份额,其中属于你父亲遗产的只有2.5万元。对于这套房子而言,你父亲的遗产范围即为:10万+10万+2.5万=22.5万元。这22.5万元的遗产,由两个法定继承人继承,实际每人继承11.25万。如果你想保有这套房子,需要向你继母支付相应额度的补偿25万-11.25万=13.75万。
因为你说在你父亲与继母结婚前,你继母的女儿即已成年,故前述情况分析中没有考虑你继母女儿的问题。有一种特例是:虽然继子女已经成年,但其主要生活费用都由继父母负担的(比如上大学的学费、生活费等),法律也是承认其扶养关系的。如果恰巧属于这种情况,那么你继母的女儿也是继承人之一,遗产就要分成3份继承了。
你所提到的老房产抵押的问题,目前法律中没有明确规定,司法实践中也没有相关得到法官认可和支持的先例,恐怕很难主张权利。你生母因为与你父亲已无婚姻关系,故不可能参与遗产分割。
你的最后一个问题问的很模糊,搞不太清楚你的意思,猜着答吧。如果你的意思是:你结婚后你妻子在你父亲遗产继承方面有没有份?那她肯定是没有继承权的。如果你的意思是:你结婚后你所继承的房产你妻子是否有份儿,这个因为继承发生时你还没有结婚,这个遗产属于你的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产的。
你真的好聪明哦,崇拜,最后三个问题哦,一 我继母和我父亲虽然拿了结婚证,但是户口没有在一个,这样的话我继母的女儿和我父亲在法律上也构成父女关系吗?我父亲有为他出过学费的,二 我在继母不知道的情况下录音,这算侵犯了她的合法权益吗?比如隐私权,知情权之类的,三 之前提到我继母对很多外人都说房子肯定是我的,这些人可以最为证人吗?有效吗?谢谢
追答 逐个回答你的问题:
1、法律确认婚姻关系,是以国家婚姻登记管理机关的登记为准的,看结婚证不看户籍。既然确认你继母与你父亲的婚姻关系,也就确认了继父母与继子女的关系了。
2、你所述这种情况,一般不会认定你侵犯她隐私权什么的,法官一般情况下会认可你的录音作为视听材料证据的。因为从过程来看,虽然她不知道你在录音,但话也是她自己说给你听的,她能说给你听,就不能认定你去侵犯她的隐私权。当然,除了打官司做证据之外,你也不能随意泄露、宣扬这些录音材料,否则如果真的对她的私生活构成了影响,你要负法律责任的。
3、你所述你继母对其他人的表述,是可以作为证人或者出具证人证言的,而且作为对你录音材料的补充和旁证,还会加强你整个证据的效力。这个没有异议的。
但是,就你所问的2、3问题,还是啰嗦几句提醒你:不要以为能证明你继母对你和他人说房子是你的就万事大吉。还有两个方面的麻烦可能存在:
一是法官是否会将录音材料作为“明确的意思表示”来认定,是很难说的。你的录音可以证明她说了这些话,但从法律上说只能视为一种“意思表示”。“意思表示”的法律效力并不是很高,比如一个人说“我要杀了你”,你可以单凭这一点认定他的杀人罪么?显然不能。再比如你继母今天对你说:“房子我不要,全是你的”,明天对法官说:“我心里其实不是那么想的”,那你最多说她口是心非、不讲道德而已。我国《继承法》第25条规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”,司法实践中都要求出具书面材料,甚至要求进行公证的。对于你继母说了这样一段话是否直接就可以确认她放弃了继承权,这个要看主审法官的认定的。
二是假设法官认定你继母的话就可以确定她放弃对房产的继承权,她的话也仅对她自己应继承的部分有效。如果你继母的女儿以继子女身份参与遗产继承,除非你继母的女儿明确表示放弃遗产继承,或者明确表示她母亲的话就代表她的意愿,否则她的遗产继承权也是不能随意剥夺的,这点你要考虑到。
另外一点,前面也提到过,对于录音证据,如果你继母承认,则没有争议;如果她对录音的真实性提出质疑,你还要对录音资料进行司法鉴定的。因此,不要对录音资料进行剪辑、修改,否则一旦司法鉴定通不过,一切就是无用功了。
我父亲的遗产就只有房子和10来万人民币,房产证和钱全部在继母手上,父亲去世后家里装修了,她说是为我将来结婚装修的,还有一些她打牌输了几万,她说已经全部用光了,具体的开支我都无从知晓,房子也还没有改成我的名字,这是不是算遗产(单指房子)还没有进行处理,因为她说要我等几年,这样房子一直不处理,是不是有什么对我不利的影响或是对她有利?
追答您在不断追问,同时我也不厌其烦地给你回答问题。我相信您能理解:每一个义务给人提供答案的人都希望得到别人肯定的。遗憾的是,在这个过程中您选择了别的答案作为最佳答案。恕我冒昧,我不知道我的理解是否正确,我觉得您可能觉得我的回答达不到您的满意,或者也可以说您不是很尊重我付出的劳动,因此我不太愿意再在这个问题上投入精力了。我建议您向您比较欣赏的答案提供者继续追问吧,相信他们会比我更耐心、答案更有质量些。