租房退房的时候需要注意什么

Question

如题所述

Answer 1

1、把房间打扫干净
将房子打扫干净，以免房东从租房定金或者押金里面扣除清洁费。
2、房间里有损坏要及时与房东沟通
租房子使用过程中，如果房屋或者家具家电有损坏要及时通知房东，以免后期退房的时候把损坏计算在内。
3、缴纳物业税的票据要留下
在租房过程中，产生的票据要保存好，比如水电费、物业费、电梯运行费等等，以防退房时需要用上。
4、钥匙门禁缺一不可
交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的，毕竟这是房屋的通行证!
5、租房时抵押的个人物品要拿回
退房时可要求房东将个人身份证复印件等含有个人信息的证件复印件退回，以免被不法利用。
租房退房手续
1、按照租房合同的约定时间，提前通知房东。
2、准备好租房时签订的购房合同与相关收费票据。
3、抄表底数字。包括电表数，水表数、燃气表数。
4、退房当日移交房屋钥匙、门禁卡、车位等。
租房退押金注意事项
租房的押金是很多房东会打主意的一笔钱，所以租房人在租房签订合同的时候，关于押金的相关事项就要先明确好。
1、在签订租约时要看清楚押金退还规则，租房过程中，在与房东或中介签租房合同的时候，一定要讲房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明。
2、水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在抵押范围的。洗衣机和电视机冰箱之类电器设备要注明品牌型号和购买日期生产日期，即使无法做到也要留意写明，以后即使坏了也属于自然损坏。
3、最好在入住前将房间状况拍照存证，附于合约中，双方签字盖章，才能避免房东故意以租客损坏家电等借口，而不愿返还押金。