廉租房可以买吗?

Question

如题所述

Answer 1

廉租房可以买卖，但要满足以下几点需求：
1、廉租房自住达5年(含)以上;
2、购买政府所持有的30%产权;
3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人;
4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。
廉租房买卖材料
1、户口簿;
2、二代居民身份证(同一户口家庭成员)。
3、城市居民最低生活保障证(低保证)。
4、所租住房屋情况证明(所租住的房屋产权证，房主身份证)。
5、房屋租赁协议。
6、城市居民最低生活保障金领取证：(低保金领取存折)。
7、一寸照片两张。

Answer 2

一般来说，廉租房不可以买。这是因为廉租房的分配形式是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中低收入者，是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅。而且，获得廉租房使用权的前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。
因此，廉租房通常不能被买卖。城镇廉租房的住房性质属于公房，故租房人不对其拥有房屋产权，所以廉租房不属于可继承的遗产。