碧桂园退房好退吗？碧桂园买房流程是什么？

Question

如题所述

Answer 1

现在买房的人非常多，但是人群不同，遇到的情况也不一样，有些人比较懂得买房，所以不会轻易引发问题，而新手人群就会特别容易出现问题，可房屋这种东西，一旦买了以后，想退房可就不简单了，碧桂园退房事件最近就频频发生，那么问题来了，碧桂园退房好退吗？碧桂园买房流程是什么？
碧桂园退房好退吗？
1、买房人首先发出退房通知，买房人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出退房。若是因开发商的责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等，如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理。
2、若是因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。
3、15天内办好各种手续，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
4、开发商退还房款，开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。
碧桂园买房流程是什么？
1、挑房选房
买房首要的第一步都是去挑房选房，只有挑选到了大家满意的房子，才能够有接下来的步骤。
2、缴纳定金
准备相应的定金并支付给开发商，在售楼处的销售接待处办理签订认购书。但是小编要提醒大家，签订认购书也不是购买商品房必经的一个步骤，但是大部分的开发商都会要求签订认购书，确保您会在这里买房。
3、支付房款及换领收据
在缴纳定金后开发商会再与您约好时间来支付房款，大家注意在支付房款后一定要记得领取好收据。
4、签订《商品房屋买卖合同》
与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字。小编建议大家在签订合同时可以叫上有买房经验的朋友一起，将合同仔细的阅读一下，对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来。注意：签订合同所需资料：身份证明、交款收据的原件、认购书的原件。
了解了碧桂园退房好退吗？碧桂园买房流程是什么的问题情况，碧桂园退房还并不算很复杂，主要是对情况掌握要很熟悉才行，因为每种退房标准都不同，只有遇到合适自己的情况才能轻松办理，买房这方面和退房不同，整体流程存在着很大差异，了解时也要区分明确一些，否则后续办理容易产生麻烦。