108平旧二手房翻新装修多少钱？108平旧二手房翻新装修价格清单

Question

如题所述

Answer 1

现如今的房价，让很多人年轻人都买不起房子，所以大部分的人都会去买二手房，而市场上的二手房也是比较多见的，不过就是重新翻新装修比较麻烦，那么108平米的二手房翻新需要多少钱呢？下面一起来看看吧。
一、108平旧二手房翻新装修多少钱？
1、装修设计费用：一般二手房翻新想要好的装修效果，不好好设计改造一下是不可能的，装修设计最好是预留一部份费用，毕竟作为设计师，就是靠设计费吃饭的!市场价格在50-200元一平方就差不多了。
2、硬装装修预算：二手房的基础工程改造要下大功夫，像采光这类问题一定是要拆改的，主材也不能太差。原先装修的拆除，二手房翻新基装加主材，装修预算至少在800元-1500元一平方，对设计略有要求也要在1500元-1800元一平方。
3、软装装修预算：软装这一部分，要是设计师给力，之前的部分软装家具家电都是能改造重复利用的，不然预算都不会低。
二、108平旧二手房翻新装修价格清单
1、墙面处理价格
拿到房子之后就可以着手装修了，但装修之前，要先对墙面进行处理，很多二手房由于使用年限比较长的缘故，墙面很容易出现发霉、开裂等问题。而开裂一般是由于墙面的处理不当造成的，若原有墙面是耐水防水腻子的话，则可以在墙面贴布，以免开裂影响墙面美观。而贴布的价格一般在15元/_左右。
2、厨卫瓷砖价格
厨房在装修时会用到很多瓷砖，这部分的费用一般会占主材的10%左右。若是二手房使用年限不长，瓷砖没有出现大量空鼓、脱落等现象的话，可以考虑不更换，只要将天花板更好一下即可。
3、拆除费用
在装修钱要先对房子进行拆除，全部拆除装饰部分费用大概在50元/平米左右，需要根据翻新的程度来确定，比如拆地面、墙面，地砖或地板，最终价格根据所拆面积计算。全部拆除预算5千元左右。
4、水电工程费用
安全起见旧房的水电需要重新改造。水电工程价格不好估计，只说说简单的情况，比如只增加插座或水龙头，价格在几十块到一百多一个，要是整体更换的话预算准备3000元左右。
5、泥瓦工程费用
泥瓦的花费先是材料费，为了省钱可以自己选购，瓷砖、水泥根据当时市场价格确定，瓷砖铺贴费用一般在50元/平米左右，如果是木地板的话，通常商家会免费安装，按安装面积收费。
6、木工工程费用
木工涵盖了门窗安装，衣柜等各种实木家具。比如定制实木衣柜常见的就是800元/平米左右，所以80平米二手房装修木工费用预算2万左右，要是不准备衣柜的话，这部分钱就可以省了。
7、墙面工程费用
相对来说墙面是改造面积最大的，也是花费最多的。比如墙面找平，刷漆人工费总共35元/平米左右，材料费用参考市场上的油漆涂料价格，若是80平米二手房翻新大概准备1万元-1.5万元。
以上就是108平旧二手房翻新装修多少钱和108平旧二手房翻新装修价格清单的全部内容。

Answer 2

根据当地市场价，翻新装修一套108平米的旧二手房大约需要花费15-25万元人民币。以下是具体的费用清单：

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1. 拆除费用：大约1000-3000元。包括拆除旧墙壁、地板、天花板等。

2. 墙体处理：大约5000-8000元。包括修补墙面、刷漆等。

3. 地板铺设：大约8000-15000元。根据不同的地板材料和施工工艺，费用会有所不同。

4. 门窗更换：大约5000-10000元。包括更换旧门窗、安装新的门窗。

5. 厨房装修：大约10000-20000元。包括橱柜、水槽、瓷砖等。

6. 卫生间装修：大约10000-20000元。包括马桶、淋浴房、洗手盆等。

7. 电路改造：大约5000-10000元。包括增加插座、更换开关等。

8. 灯具安装：大约2000-5000元。根据灯具的数量和品牌，费用会有所不同。

9. 水电改造：大约5000-10000元。包括水管、电线的更换和维修。

10. 家具购买：根据个人需求而定，费用不在装修范围内。

需要注意的是，以上费用仅供参考，具体费用还会受到地区、材料品牌、施工队伍等因素的影响。在进行装修前，建议与装修公司或专业人士进行详细咨询和报价，以确保装修预算的准确性。

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