你办了规划证和房产证为什么不办土地证，如果你办了土地证就什么事也没有了，因为政府直接给你界定是林地不是林地了，如果发给你土地使用证你就没有责任了。
至于林地：在《中华人民共和国森林法》中，对林地所作的解释是：“林地包括郁闭度0.2以上的乔木林地竹林地，灌木林地疏林地，采伐迹地，火烧迹地，未成林造林地，苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。”
《中华人民共和国森林法实施条例》第十六条 勘查、开采矿藏和修建道路、水利、电力、通讯等工程，需要占用或者征收、征用林地的，必须遵守下列规定：
（一）用地单位应当向县级以上人民政府林业主管部门提出用地申请，经审核同意后，按照国家规定的标准预交森林植被恢复费，领取使用林地审核同意书。用地单位凭使用林地审核同意书依法办理建设用地审批手续。占用或者征收、征用林地未经林业主管部门审核同意的，土地行政主管部门不得受理建设用地申请。
我认为规划和房管部门发给你证肯定有过错，建议你找律师帮你界定一下，你所用的是不是林地，规划部门和房产部门是不是按程序审批的，否则他们过失造成你的损失你可以追陪
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