算不算是首套住房？

Question

2011年单位为解决职工住房问题，由职工集资在划拨给单位的土地上修建的房子，只有房产证，没有土地证。现在我想重新再买一套有房产证和土地证的房子，我能办到首套房证明吗。

Answer 1

国家关于首套房 已经明确做了界定 ，那就是首次购买房产。无论是否卖掉。第二次购买就能属于二套房了 ，另外如果夫妻双方任何一人有过买房历史再购房也属于二套房。 但是各地也有不同的认定条件。但基本上根以上差不太多。
房贷新政的二套房认定将“以房为限，而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷，首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套。第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房。
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Answer 2

不能。