5到6层砖混结构:地圈梁180,五楼圈梁及屋面圈梁120。九十年代的住宅，大多是砖混结构，砖墙承重体系，楼板一般是预制多孔板，
预制板就搁在砖墙上，有些有圈梁、
构造柱。
现在的多层住宅也大多也是砖混结构，还是砖墙承重体系，只是楼板用现浇板了，楼板与圈梁、构造柱整浇，结构整体性大大增强，抗震性能好得多。
90年代的房子对现在来说都是老房子了，不过配套设施已经完善，小区的树木也长起来了，绿化比较好。一般来说，90年代都是5－7层的楼梯房，布局二室或三室的比较多，空间比现在的户型面积要大一些。
生活水电成本不高，物业便宜也简单，很多小区就门口一个保安，路人可以随意进出，安全性是差些。小区停车位规划有限，现在来说，很多人发愁没停车位置。小区环境设计比较简单，活动范围有限。总之，有利也有弊吧！老房子相对来说比较便宜，经济条件有限人群的首选。