法律分析：办理居住证必须有的是身份证，房屋租赁合同（买房了的带房本，租赁合同有效期剩余时间必须在6个月以上），如果居住的是小区里，需要带着房东的身份证件和房本就可以，如果没有房东房本等信息就必须有劳动合同，也就是说稳定就业和稳定居住或者稳定就读三种必须满足一个条件才可以办理居住证，否则只能办居住卡，另外还要有暂住证（暂住证必须已办理6个月以上并且没过期），没有暂住证的可以打印社保倒数六个月的缴纳流水，或者连续缴纳个人所得税6个月的也可以，网约时会有详细的提示。
北京办理居住证的流程以及材料介绍挺齐全的，如果没有租房合同或者合同上没有写自己的名字，但您有稳定的工作或者稳定就读，可以通过这两条途径办理。满足三个条件之一即可。如果不满足，看跟房东商量，更改一下租房合同。
法律依据：《居住证暂行条例》
第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。
第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。