天津津门瑞府为什么便宜?

如题所述

津门瑞府因为五证不全,所以便宜。

津门瑞府在售住宅产品,均价38500元/㎡,主要户型为建筑面积125-169㎡三至四居。

洞庭路与太湖路交口查看地图售楼地址。

河西区沂山路与添彩道交口向北200米(新梅江锦秀里售楼处原址)。

房价的基础地位

房价在整个价格体系中,处于基础价格的重要地位。从生产领域的角度分析,房地产是一切商品生产的空间和场所,为使这些房地产所支出的价格(包括租金)能得到价值补偿,必然纳入生产成本,成为商品价格的构成部分。

从消费领域的角度分析,住房消费是劳动力再生产费用中的重要组成部分。任何商品生产都离不开劳动力这个生产要素,劳动力的价格是由劳动力生产和再生产的成本费用来决定的,住房作为最基本的价值量最大的生活资料,必然纳入劳动力再生产成本。

因而住房价格作为劳动力要素价格之一,也就影响到商品的生产成本,最终影响到一切商品的价格。由此可见,房价是整个市场价格体系中非常重要的基础价格之一。

计划经济体制下,土地行政划拨、住房实物福利分配,不计入或很少计入成本,人为压低了商品生产的真实成本,导致价格扭曲,价格体系极不合理。为要彻底解决这一问题,需要从理论上明确房价的基础地位,在实践中不断深化土地使用制度改革和住房制度改革

以上内容参考:百度百科——房价

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