物业暗地剪了我家的电， 我该怎么办？

Question

本人买的房子位于长沙市河西区域，交房时房子存在漏水现象，开发商一直不负责任，电视台也多次曝光。
1.装修一年后，房子还存在漏水现象，把墙顶，窗套，都损坏了，打电话找物业要求他与开发商联系进行解决，物业确说要我自己打，他不负责，本人确无从知道开发商的联系方式。每次停水停电，物业无任何通知，打电话过去咨询，他确回复：要我们自己去咨询相关部门。
2.本人的房子位于马路旁边，单独的一栋房子，没有绿化，没有岗厅，物业费为0.7元/平方/月，物业公司就派一个保安坐在楼下，也就是白天值一下班，晚上没人，卫生也是几乎无人搭理，据了解，再河西地区，物业费0.7元的很少，请问收费0.7合理吗？
3.楼房的性质为：住宅用房。 但是里面做办公的确很多，导致居住不安全，多次跟物业协商，也无解决办法。
4.1.16日晚上物业居然把我们家的电线剪了，导致停电一天，打电话过去，他居然说：你不交物业费，我要你有好日子过。

请问这样的情况，该怎么办？

Answer 1

1、按照相关法律物业公司私自停水停电是不对的，水电费又不是交给他们的，你可以打电话去供电部门，要求检修。不过通常业主没有明确证据证明是物业故意停你水电，所以要追究他们责任还不是那么容易的。
2、管理费要看你们买楼和收楼时签订的前期物业服务协议或者物业服务合同里，关于物业管理公司提供的服务了，里面应该也有约定管理费的标准；
3、房屋质量的问题，建议你还是收集相关证据去起诉开发商吧，有可能要做质量鉴定，千万别超过保修期再去，否则，你就说不清楚了。他们可以说是你装修后导致漏水的。

Answer 2

1.装修一年后，房子还存在漏水现象，把墙顶，窗套，都损坏了，......
如果自己确实有心,可以去房管局查询开发商,要求开发商在保修期内进行维修.这件事确与物业公司无关,但是可以委托物业公司为你进行联系协调.
2.本人的房子位于马路旁边，单独的一栋房子，没有绿化，没有岗厅，物业费为0.7元/平方/月，物业公司就派......
物业费的计算,有相关的法规的,你可以去查当地的物管费的计算标准.
3.楼房的性质为：住宅用房。 但是里面做办公的确很多，导致居住不安全，多次跟物业协商，也无解决办法。
房屋是私人财产,如果改变了房屋的用途,物业公司也只能出面劝阻,劝阻无效,物业公司也不能强行对人家怎么样.根据相关法规,相信受影响的业主可以起诉这些人.有的地段因为特殊的原因,住宅变成了办公.那么,对物业而言,可以申请采用办公楼的物管费收取.对业主个人而言,如果确实不喜欢这种环境,就搬家吧.
4.1.16日晚上物业居然把我们家的电线剪了，导致停电一天，打电话过去，他居然说：你不交物业费，我要你有好日子过。
这说是物业和业主的矛盾的体现了,世界上没有无缘无故的爱,也没有无缘无故的恨.当看到你写的贴子的标题 ,我就知道,你没有缴物管费了.