商铺没到期，物业要求我们搬走，转账记录不齐全，现金和转账都给了，没有合同，这种情况该怎么办？

Question

我们这里属于夜市一条街，因为是小区老板建起来的，所以归小区物业管。现在有小区居民投诉太吵、油烟太重，要求我们都不能再做夜宵，物业现已经断电。目前还有一年的房租，物业说可以把房租钱退回，我该接受吗？或许还有别的办法吗？

Answer 1

建议你接受，抓紧时间把该退的房租钱拿到！因为小区业主投诉，影响居住环境，物业只能站在业主方，把商户赶走，重新招商，毕竟业主是多数，物业费是他们的主要收入。物业态度已经很明确了，你尽快接受退钱就是了，不要去维权了，浪费时间，因为业主们要求好的居住环境很合理啊。况且，你也没有合同，没有凭证。
退了钱你再去另外的位置摆地摊，目前地摊经济火热，很多地方响应政府号召也好、为了招揽人气也好，都是提供免费或者只需一点点租金的场地，让大家进行摆摊。
你有做小吃的手艺，还有经验，还省了房租钱，肯定能赚的更多。如果还需要开店，再另找位置，下次把租赁协议签好，写清楚甲乙双方的责任和义务，还有怎么付租金，下次把付款凭证留好，按协议约定维权，争取该争取的权益。

Answer 2

可以找律师诉讼追问

诉讼有什么用吗？

Answer 3

能退你钱还不好么？你意思还想继续在那里干？听你说法，恐怕不太可能，所以赶紧在附近找个地方，在原址贴个通告，还能挽救一点生意到新址！追问

办法可行，我想着能不能多退点钱的，毕竟是物业单方面解约

追答

不可抗拒力，业主要是投诉到环保，你还得罚款，你还不知足，物业好好说话，以后别人说不定还让你树立个牌子，或者好办其他事，得罪完了没必要，记得采纳，谢谢

Answer 4

只能调解，尽量谈。让他退多点了，没有合同，转账记录也不全，有平时交了租金的收据吗？没有就只能是谈了。你也心够大啥都没留下。追问

因为没想到会突然不让做，也是因为年轻，交钱时没考虑那么多。现在有和物业的聊天记录，语音里有提到我交钱的金额与时间

Answer 5

自认倒霉，吃一亏长一智

Answer 6

第一，没有合同，你已经吃亏了！第二，转账记录不全，也就是说你证据不全。所以能协商最好！