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物业管理企业进驻是否经的业主同意
如题所述
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推荐答案 2012-06-03
这要分二种情况:
第一种 前期物业服务
开发商必须通过招投标的方式,选聘物业服务公司,双方签订《前期物业服务合同》后,物业公司即可进入。
第二种 业主大会成立后
业主大会成立后,经占业主总数的1/2的业主,且占总建筑面积1/2的业主同意,选聘物业公司,业主委员会代表业主,与选聘的物业公司签定《物业服务合同》后,物业公司方可进入。
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其他回答
第1个回答 2012-06-03
不一定。小区若是有业委会,业委会只需跟业主走个形式上的业主大会的召开。首先是业委会同意,物业管理企业就会进驻的。
若小区无业委会,物业管理企业则会跟街道办事处或其它有关单位。经得他们同意后,物业管理企业一样也可以进驻的。本回答被提问者采纳
第2个回答 2012-06-04
不一定
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