第1个回答 2020-10-04
租房需要注意:1、预留时间找房;2、中介房东是否靠谱;3、检查电器、家具;4、租房合同要详细注定相关事项。
第2个回答 2020-10-04
这个问题有点太笼统了,因为租房的注意事项一本书都说不完啊!最重要的是处处留个心眼,这样才能避免少走弯路!
在网上租房要注意的一些事项
在选择租住房源的时候,一定要事先看房,而不能凭中介或房东的一面之词就就把定下来;在看房子的时候,首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入,这些条件直接影响到以后的居住坏境,如果你看到的房子是黑黢黢的、阴嗖嗖的,最好不要租,对人身体不好
在租房子的时候,小心有可能会租到刚刚装修完的房子,每个人都知道刚装修完的房子有对人体有害的甲醛等物质,如果你家有小孩或者是老人,最好是不要租这种房子了,如果你实在等不及要租的话,最好买些祛甲醛的植物进去,比如说绿萝
跟着中介或房东看房子的时候,一定要留意房屋是否处于暴晒状态,这点对于冬天来说可能没啥影响,但是只要到了夏天,你就会发现,你完全处于蒸笼之中,会被热疯的。不过如果这套房子中配置有空调,可能影响就不会太大了
特别是租房在选择平台的时候一定要严谨,尽量挑选一些口碑好的租房平台
找中介租房需要的注意事项
首先,你得确认下该中介的真实身份,查看该中介的工作证以及工作的门店,因为你永远不可能知道和你交易的是中介还是骗子
接着,查看该中介工作的公司是否是正规的企业,到国家企业公示系统查看该公司的工商备案信息是否属实以及门店的营业执照
然后,先不要急着找房,务必问清楚该中介收中介费的标准,是收取服务费,还是收取中介费,分别是多少,一定要先明确成交了他们需要收取多少费用
接下来,询问中介关于成交后的交易是你跟房东交易还是跟中介公司进行交易,押金存放在谁那
如果是跟中介公司交易的话,务必要明确是否要签订正规租房合同以及是否开具押金收据,这些可以保障我们整个租房过程中的安全本回答被网友采纳
第3个回答 2020-10-04
1、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务,大多是免中介服务费的。而且,知道上网出租的房东一般素质还可以,至少不是等着房钱搓麻将 的。不过手脚要快,网上出租帖子一般不到一周就无效了。
2、万不得已找中介,首先立场要搞清。中介其实不是中立的,中介的利益 偏向于房东一边,房钱收高了,中介费才上得去。租这样的房子前,一定要先摸清市场上同类房子的价格,再和中介据理力争,直到价格合理才租房。其次,中 介的话最多相信一半。注意一下,中介的介绍,有许多是不用不责任的,比如 “小区治安很好”等等,你不住进去,不问常住的邻居是不会知道的。
3、房屋租赁合同千万要用上海市的标准合同,没有有关部门监制字样的合同即是中介自己印的。合同上除了已有条款外,一定要注明入住前水、电、煤帐 单由房东支付。
4、如果是贪心的房东,一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔, 比如,坚持合同只签半年,半年后再议等。所以租房前一定要想清楚,到底租多 长时间,按照自己的计划签租赁合同,当然钱应该分月或季度付。
第4个回答 2020-10-04
最简单的就是摄像头了 厕所 床 其次就是隔音 然后水管看会不会存在漏水