我想岀售房子,中介叫我把房产证,发票拍照给看,是骗局吗?

Question

如题所述

Answer 1

有安全隐患，中介只要验过产权证就可以，不用留底。在必要的情况下要求拍照也属于正常。
法律分析
根据相关法律条例规定，中介要房照片是有风险的。第一，可能会暴露姓名跟身份证号码，以及你的住址。第二，根据以上信息可以在很多渠道查询到本人的更多信息。第三，房产证复印件很可能会被别人制作成假证招摇撞骗。所以请不要轻易把证件给别人。中介要房产证的照片原因是要向买房的人证明这个房子是卖方的房子，确认这个房子是否可以交易，确认房屋的基本信息，这些都是必要条件。另外，正规中介是需要房产证复印件身份证等上交给法律部，因为有风险的，所以中介需要对这个作保证。建议可以给复印件和拍照，原件不要给，房产证原件相当于房子的身份证，代表着业主拥有房子的合法所有权，可以依法对自己的房屋进行占有，使用，收益和处分。不过风险较小，房地局不会仅凭房屋照片给人办理过户手续，是要房产权证原件，还需要所有业主本人到现场拍照。银行也不会仅因图片给人办理抵押贷款，同样需要见房产权证原件和本人来现场实办，所以拿着图片也无法办理贷款。实在不放心可以在照片上加水印：仅供xxx使用，复印无效字样，再传给中介。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十一条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

Answer 2

，现在新的规定，哪怕是出租房子，也要把房产证，身份证，拍照或复印件交给中介的！是新的规定，要不然不可以挂牌，出租，和出售的，

Answer 3

想出售房屋，怎样证明房屋是你的所有，是合法拥有？只有房产证，发票，怕是骗局，房子不用出售了。

Answer 4

中介也需要确认一下你是否具备房产的所有权。如果出了问题他们也不想背不必要的责任和麻烦。

Answer 5

确权，确定产权性质！我们的房产很多种状态，不知道没法卖！例如房改房，经济适用房，二类经济适用房，商品房等等，每一个税费上都不一样！所以要看清房本