批贷函下来银行不一定放款。
1、贷款函只是证明银行已批准你的贷款申请，并不意味着银行必须向你提供贷款。
2、
贷款银行出具的《贷款函》是指买方提交的文件已经过审批，但商业银行一般在发放贷款前对借款人的情况进行检查，如借款人在发放贷款前存在其他不符合规定的情况，将影响贷款。
3、官方银行发放贷款的程序是借款人向银行提供
身份证以外的一系列文件，包括贷款申请批准表、地址证明、就业和
收入证明，以及银行规定的其他信息。
拓展资料：
批贷函简介：
1.批贷函，是指贷款银行给借款人出具的《贷款审批结果通知书》，一般情况下银行出具批贷函，意味着贷款审核通过，若借款人在银行放款之前发生逾期等情况，贷款行可能会拒绝放贷。
2.这个在银行叫做审批意见表，在行业内叫做银行批复函，意思是银行已经通过审批批准这个客户的请求，允许接受客户申请的意思。按现在的行业惯例来看，一般出完批复函就能放款的可能性在95%以上，所以很多人也把批复函当做银行允许放款来看待。
3.贷款批下来以后，银行会给您批贷函，批贷函上有有效期。如果没给批贷函可以去银行要。北京一般银行的批贷函的有效期是45日，如果交易不成，不会影响以后的贷款。
贷款购房银行批贷：
贷款方式不同，贷款行批贷的时间也不同。
1、
商业贷款：面签后，7-10个工作日出批贷函。
2、国管
公积金贷款：贷款经办银行受理贷款申请后，5个工作日内将审核结果通知借款申请人；
3、国管
组合贷款：受理组合贷款申请后，15个工作日内将审核结果通知借款申请人。
4、市属公积金贷款：在资料齐备的情况下，
北京住房公积金管理中心办理相关手续的时间为15个工作日。
5、市属组合贷款：市属组合贷中，公积金部分批贷需5-7个工作日，商贷部分批贷需10个工作日。