据此前的《深圳市土地使用权出让公告（深土交告 〔2021〕 46 号）》显示，此地块的使用年限30年，且项目建设用地使用权和建筑物全部限自用，土地出让期内不得直接转让、以股权转让（导致企业控股权或实际控制权发生变更的转让）或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及附属设施，经市政府审定同意除外。
宗地出让条件显示，本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，4年内竣工。宗地总用地面积为514857.79平方米，其中建设用地面积509083.42平方米，道路用地面积5774.37平方米。
在寸土寸金的深圳，这块工业用地毫无疑问属于“巨无霸”型，深圳再次给予华为大厂级别的配置。对比腾讯滨海大厦来看，占地面积18650平方米，建筑面积约35万平米。而华为竞得的该宗地块，根据规划显示，建面76.36万平，其中包括厂房61.66万平，食堂5.5万平，宿舍9万平。
在华为龙岗坂田基地之外，华为再次在龙华区拿地建厂，其下一步的产业布局值得期待。而华为与龙华的携手，在此前双方的合作中也有端倪。2020年9月，龙华区人民政府与华为技术有限公司签订战略合作框架协议，共同推进龙华区数字经济发展及“智慧龙华”建设。
今年5月，“龙华－华为智能制造”和“现代服务业创新中心企业数字化赋能”项目落地，双方合作推动龙华区中小企业数字化转型，促进龙华区制造业高质量发展。
“数字龙华”建设也与华为的业务布局深度耦合。在数字经济时代，作为全球领先的ICT（信息与通信）基础设施和智能终端提供商，华为也提出“深耕数字化”。在今年9月的华为全联接2021大会上，华为面向政府、交通、金融、能源、制造五大行业客户发布11个创新场景化解决方案。
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