南京公积金还贷申请条件:
符合相关法规文件规定的提取条件;
所归还的商业房贷是公积金管理中心委托银行所办理的,且贷款本息尚未结清;
商业房贷需正常还款满一个月才能申请;
公积金提取次数不得超过2次;
同一家庭存在公积金贷款未结清的,不能签约办理。
南京公积金逐月还贷所需手续:
借款人及配偶身份证及结婚证原件;
还款卡或还款存折;
贷款行出具的《委托支取公积金归还商业性住房贷款登记单受理回执》;
中国人民银行出具的个人信用报告。
用公积金还房贷,有三种办法。
1、一次性还款法。 从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
2、停止还贷若干月法。 从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。
3、逐月还款法。 每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。