一、房产中介如何找客源
1、发布房源信息
可以在全国各大房产网站和地方房产网等网络平台发布房源信息，这样客户群体较为集中，客户看到房源后会主动联系，自主意向较高，因此成交率也较高。
2、投放网络广告
直接投放关键词等广告，当用户搜索到目标楼盘信息时，会优先看到广告页面，从而精准获取客户信息。这个渠道适合一手房新房业务的中介公司，楼盘房源相对更加固定和精准。
3、接待门店客户
门店上门客户也是较为精准的客源，如果没有房产需求的话也不会去门店询价，因此这部分优质客源也要牢牢抓住。
4、在小区驻点
可以直接在小区附近设点，这样很容易碰到刚好有租房或买房需求的客户，这也是很不错的做法。
5、在新盘驻点
新开盘楼盘会有强大的广告宣传，很容易吸引人流，可以在开发商划定的范围内截住这波人，一旦成交就可以创造业绩。
6、利用其他网络渠道
利用社交软件，比如附近房产小程序、直播等宣传，这些都是营销的一种渠道，可以多尝试，才能找到适合自己的方法。
二、房屋中介费按什么标准收取
各地收取标准有所不同。一般按成交价格总额的0.5-2.5%收费，按半月到一月成交租金的标准收费。如果实行独家代理，由委托方与房地产中介机构协商，一般不超过成交价格的3%。