香港人在深圳买二手房要交的契税，营业税，个税分别是多少呢？

Question

房子的建筑面积是48.29平方米，评估价为592327元，之前在深圳买过房，但卖了，现在名下没有房产。
业主实收的，未满五年。据说香港人买房契税要比大陆人交的多是吗？

Answer 1

因为是买房，不是卖房，那么只需要交纳契税就可以了。
契税按照评估价的2%（小于140平米、高于140平米则契税为评估价的4%）。

如果是卖房，则需要交纳营业税和个人所得税：
营业税为评估价的5%（如果购买住房满5年，则不需交纳营业税）；
个人所得税：按照出售时的评估价，减除购买价的差额，按照20%交纳个人所得税。

补充：业主销售未满5年的房产，需要交纳5%的营业税、营业税7%的城市维护建设税、营业税3%的教育费附加。至于说香港人到大陆买房契税比大陆人多，没有这方面的文件规定。