1，你是中介的情况：带看客户，签好待看确认书，佣金确认书，一般收房东一个月佣金，客户看情况，一般50%以上。准备合同，签合同，然后收佣，结束。中介人员应该做足客户的工作，以防止客户跳中介，比如加点状况尽快收意向金，不给他懂歪脑筋的时间空间。带看确认书一定要签，还有记得维护好房东，这样客户的一举一动也好把控。
2，你是房东的情况：找家较专业的中介，比如德佑，中原，21世纪都可。一般不用委托很多家中介，一家就足够了，价格相对合理一点，佣金给足一个月的，这样中介的动力比较大，推荐给客户的次数会多，出租较为及时。如果觉得佣金给的不舒服，可以适当报高租金，把支付的佣金变相转嫁到租客身上，既委托中介，佣金就给的爽气一点，一个月足佣对你只有好处，没有坏处。然后坐等中介收定金来面谈即可。合同范本什么的也可委托中介全权负责，他们会很乐意效劳的。
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