我购买一套二手房，合同已经签订，定金、首付款也已经交付给房东。现在房东反悔了！

Question

当初房东提供给中介的材料上只有套用面积（双证质押中），所以中介就在合同上写了该房套用面积为95平方米（用注明的方式）。现在房东以“房产证上有105平方”为理由反悔，想让我补多出来10平方的差价。我不同意的话就不过户（双证现已赎出，由中介保管）。那么按照合同，15日内不过户的话算是房东违约了吗？二手房买卖仅以套用面积注明有漏洞吗？

Answer 1

他当时卖的就是使用面积，现在又把建筑面积加上那不是扯淡吗。在说你合同上也注明了是使用面积而不是建筑面积。所以你不用怕，到了过户日期你就给中介施加压力就可以，让他们去想办法解决这个事，因为中介方属中间人，他们有义务出面解决此纠纷。在不行就到法院起诉吧。没什么问题的

Answer 2

这是中介里的问题，你应该找中介。追问

中介的问题，那么对我更不利了啊。我作为买方，损失由谁承担？中介不会承担违约金赔偿吧？