现如今房子买卖是一个很常见的现象,但是卖房子跟买房子都是要交税的,所以很多人会有的这样子了一个疑惑,那就是房子赠予,过户还有买卖到底是哪一个划算,其实亲人之间继承是最划算的,交的钱也是最少的,成本最低,只要交280块钱的登记费,其他的没有任何的费用,因为这是亲人之间的过户。
在直系亲属里面,不管是子女还是兄弟姐妹,采用这种方式那直接就是赠与,手续只要是公证一下,把房本的名字给换一下,在办的时候,只要交280块钱的登记费,不过在之后还是要交3%的契税,所以我们在房子过户的时候赠与是最划算的,不过这只能用于亲人之间,其他人之间是不可以的。
但是也有人说赠与的费用是比较高的,直接过继给自己的子女那么是最省钱的,其实过继也就是说对方是自己的继承人,但是跟赠与是差不多的,也是亲属之间,不过还是要交一定的契税,如果你是卖房子,那么契税将会特别的高,所以说在过户继承赠与买卖这几个里面,买卖是最贵的,继承是最省钱的。
现如今房子对于每个人来说都是很重要的,但是二手房的买卖也是很常见,对于买卖,很多人他们都是要交税,就算是你买新房也是要交税的,但是把房子过继给自己的子女,那么这是最划算的,所以亲属之间继承遗产才是最省钱,最方便最划算,你要是赠与自己的亲朋好友那也是要交很多钱的,这也是最划算的,所以说我们应该懂得分析这三者之间的利益。
很多人是想要换新房子了,他们才会把自己的房子给卖掉,但是我们在买房子的时候一定要及时交税,不要逃避税务。