买房没房产证通过中介签三方协议受法律保护吗?

如题所述

不受法律保护。

《中华人民共和国物权法》对其有相应的规定:

第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

 扩展资料: 

《中华人民共和国物权法》相关法条: 

第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

参考资料来源:百度百科-《中华人民共和国物权法》

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第1个回答  2021-04-28
是否经过中介,并不是房屋买卖是否合法是否受法律保护的关键,关键在于房屋是否是合法的、买卖主体是否适格,比如小产权房是不合法的,不能买卖,又比如农村村民宅基地房屋,外村人是不具备购买资格的。
第2个回答  2021-04-29
首先得确定,房屋是否合法。如果你买的房子是商品房,只是目前刚交工没多久,还没办下来房产证。那么你可以跟原房主去公证处公证,基本就没什么问题。
如果你买的房子本身就是不合法的,那么你跟谁签出来受法律保障的合同,谁告诉你能签你去给他一嘴巴子。
你买房之前最好查清楚房产本身是否涉及到其他问题。为什么没有房产证,这是关键。本回答被网友采纳
第3个回答  2021-04-27
缺心眼的人才会买没房产证的房子