第1个回答 2021-09-20
土地使用证过户
土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。
1、集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。
2、国有土地又分为划拨和出让性质。
划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。
如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。
以上就是关于土地使用证能否过户这个问题的全部解答内容。依照上文，土地使用证是一种土地使用权的象征的法律保障。有一些土地是可以过户的，但是国有划拨土地绝对不可以过户。
第2个回答 2021-09-21
你们去公证处做父亲愿意此房产给儿子继承，妹妹放弃财产继承权和愿意将宅基地过继到弟弟名下。拿着公证手续到县或区土地办和不动产中心办理过户手续，这样就顺理成章的把这套房产过户到儿子名下了。
第3个回答 2021-09-20
这个当然可以的呀。也就是说，如果过寄给弟弟的话，那其他人必须要选择放弃才可以。也就是说，这些必要的手续和证明，必须要有的。
第4个回答 2021-09-20
人不在了，土地证就没用了，土地归发包方（村上集体）土地证不能过户，如果土地证拥者还有人健在，可以同村上商量合并在你弟弟身上，你父亲和你弟弟合并一个证。这个可以，村代表一致同意才可通过。土地证在谁手不重要，重要的是兄弟姐妹和谐相处，有事商量解决问题。记住亲！家和万事兴。