我新买的房子,房产证还没办下来,按揭刚开始还。现在我想把房子卖了,我想问一下懂的朋友,需要怎样的程序?买房子的人如果给我全款,我可以到银行把贷款还上再过户,但要是买方也是按揭贷款的话,我应该怎么办呢?再有,是不是房产证办下来以后才能过户呢?谢谢!
可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按揭,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。如果买家不想继续按揭,也可办好转按后由买家直接还清银行贷款,不必负担贷款利息。
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房子没还完贷款怎么卖?