南京哪些银行可以办理二手房交易首付款的资金托管？

Question

如题所述

Answer 1

现在不需要银行资金托管。
房产局新政策，所有房款由房产局监管。
房款必须打到房产局后，才能过户。
如有贷款，贷款审批通过后，才能把首付打给房产局，然后过户，过户完，等银行下款给房产局，房产局收到贷款1-3工作日打到卖房账户。
只有定金，和尾款不用监管。
等过完户后，全款才会打给卖房。

注意事项：
交易双方应在监管协议指定的同一监管银行开设个人结算账户。 方便房产局划账

如考虑龙江河西一带，可以私信我。

Answer 2

二手房买卖过程中若卖方贷款买房，在贷款时买方需在银行开设一个账户即办理一张银行卡，用于贷款发放使用，卖方需把首付款打到这张银行卡上，银行会进行资金监管，在贷款审批下来之前，买家是不允许注销银行卡或使用首付款的

Answer 3

大部分银行都有这服务，你如果是通过中介买的话没什么必要搞那么麻烦，反正出问题就找中介