1、要投资理财的话首先要考虑自己有无此能力,如果能力较强,则可以做些投资理财;如果投资理财管理能力仅一般般,那应该选择买房。
2、现在也是房价较低时期,买房应是较好时机,而且买房也是投资理财的一种形式。你自住就可算是长期投资。
3、如果工作稳定,可以考虑买房子或店面。买房不够一次付清也无妨,房价30万首付就算30%也就9~10万,你有18万,可用12万为首付按最长贷款年限按揭一套(留3~5万存款应急),商业贷款18万+5万装修,每月还款应该就1千多元,且以前租房的租金以后可省下来以用以归还部分按揭款,不足部分还有每月结余的工资。如果现在住的房子不用付房租,且每月还贷略有不足的话,还可考虑将新买装修好的房出租,收到的租金共同用以还贷。以后有钱时还可随时提前一次性或分多次部分或全部归还贷款,以缓解还贷压力。
4、买房时应尽量选择地段好、小区环境优、户型好、社区市政配套齐的房子。
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