商品房测绘是在预售许可证发放以前吗

Question

如题所述

Answer 1

是的，一般测绘大队会测量两次，第一次是在开发企业申办预售证的时候，测绘大队会对施工图纸进行图测计算的，这个是图测面积，是属于签订购房合同时使用的建筑面积。待小区竣工验收的时候，测绘大队会对每一户进行分户验收测绘，这个是实测建筑面积，这个建筑面积是以后办理房产证的建筑面积依据。两者之间的面积误差则根据所签订的购房合同里的相关约定进行多退少补。