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租客不交租,却交了物业管理费,物业管理处有权听业主的停掉水电吗?
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推荐答案 2012-10-25
要看他们双方的租赁合同。如果在租赁合同中有明确的约定,超过规定的期限,房客不及时缴纳租金,房东有权停水停电。而房东又将该权利委托给物业执行的话,是可以的。一般最好是与房客沟通,如果不行,可以向人民法院起诉追讨。
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第1个回答 2012-10-25
这一点其实物业公司是没有义务及责任要做的,但如果只是业主的个人请求,物业公司可以帮业主将水电停掉。当然,如果租客还是不交租,违反租赁协议,那么,业主可以法律诉讼,或直接按协议的相关违约条款执行。
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第2个回答 2012-10-25
首先,业主要授权物业公司,也要看物业公司是否同意。第二,物业可以通过门禁等其他方式控制租户。最简单的办法是司法程序。
第3个回答 2012-10-25
按照法律管理处是无权的,一切按照租房协议办。
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