公租房和产权房有区别吗？

Question

如题所述

Answer 1

1、含义不同：
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
2、产权归属不同：
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有些从外地迁移到城市工作的群体。
而共有产权房在中低收入住房困难家庭购房时，按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权，房屋产权可由政府和市民平分。
3、交易限制不同：
公租房只能租，不能买卖。共有产权房满五年的话，是可以出租的，同时也可以进行买卖交易。产权人可以转让、出租、抵押等方式。

Answer 2

公租房一般都是指只是居住权，但没有变卖的权利，而产权房是属于你自己的产权，你是有权利可以进行变卖的。

Answer 3

他们两个当然有区别了，产权房是说明你有产权了。在自己的房子里居住，也可以买卖。可是公租房的产权是公家所有。你只有居住权。

Answer 4

公租房和产权房的区别就是工资房只能住不能卖，产权房就惹事。你只有妹妹。

Answer 5

公租房属于国有资产，个人购买了公租房是办不到产权证的。产权房是开发商所建的，个人购买了它是可以办房屋产权证的，也就是说属于购买者个人所有。