问:房产证上"建筑结构"一栏写的"钢筋混凝土",请问这是什么结构?是框架结构吗?

问:房产证上"建筑结构"一栏写的"钢筋混凝土",请问这是什么结构?是框架结构吗?
房子比较老,80,90年代的房子,房产证上写着“钢筋混凝土”,如果不是框架结构,那么会不会是砖混结构呢?因为我看到房子里面很少梁和柱子,看到墙比较多
答:总共几层的房子?是不是别墅?或者网点?如果是80,90年代的房子,绝大多数是砖混的房子或者混合结构房子。当然也有一定的可能是框架结构。很少梁和柱子,有可能就是框架结构,或者框架和砖混的混合结构。可能是手续办理时候的出错,随便填写的。如果造成了麻烦,可以去房管局进行更正。最好是你能提供一个户型图,帮你判断一下结构类型。我猜最大的可能是混合结构。
问:房子原来3层,后来加建了2层,户型图我不会画,房产证现不在我手上。

钢筋混凝土结构:主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构,此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。目前25—30层左右的高层住宅通常采用框架剪力墙结构。
砖混结构:砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑,这是在多层住宅建设中建造量最大、采用最普遍的结构类型。
80、90年代的房子也有钢筋混凝土结构的,房子里面很少梁和柱子,主要是开间都不大,梁和柱子也不大,都包在墙体里面了。最简单的判断方法是看楼板,那时砖混结构的一般都用预制板,而框架结构必须现浇。追问

原来只有3层,现在5层,上面2层明显是后来加上去的,请问这样安全吗?

追答

3层加成了5层可能有点问题,主要是看基础。

墙体只要没有悬空问题不大,但房屋本来年代太久了,也存在风险。

房产局专门有房屋安全鉴定机构,有必要的i后可以请他们作专业鉴定。

追问

什么是墙体悬空

追答

就是上面有墙体下面只有梁承载,梁下面没有墙到地。

沿墙体一直做上去的,其压力加在地基上了。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2015-01-19
可以肯定不是“砖混结构”,