房屋发票找不到了，还能办理土地使用证吗

Question

如题所述

Answer 1

不可以。可以要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具发票。
土地证办理流程：

1.向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图；

2.缴纳维修基金；
3.缴纳契税；
4.办理产权证；
5.办理土地证。

Answer 2

由开发商去办理或请开发商出具发票证明。

一般来说，商品房的土地使用证，由开发商到房管部门办理，不需要购房人在提供其他资料。因为在办理土地使用证之前，购房人与房屋开发商已经完成所有购房手续，开发商手中也已经有购房人的资料。

如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”，购房人可以向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的，可向所在辖区的国土资源管理部门举报。

购房发票丢失，但确实需要购房人出具购房发票情况下，购房人可以到开票方请求提供发票复印件。应取得原签发单位盖有公章的证明，并注明原来发票号码、金额和内容等，由经办单位负责人批准后，代作原始凭证。实行电子发票的，由开票方按丢失发票代码、号码查询打印(复印)发票图片，加盖开票方公章作为入账凭证。发票复印件经提供原件的单位注明“此件是我单位提供，与原件相符”，加盖公章后，方可作为原始凭证。