房东在我租的商铺旁招进一家KTV导致我无法正常营业，请问怎么处理？

Question

我租了一个三楼商铺做婴幼儿的早期教育，在开始装修一个月后，房东现准备将三楼剩下所有部分都租给一家KTV，且已收定金。因为只有一个电梯，我与KTV只能门挨着门。而早教行业在旁边是KTV的情况下是无法正常营业的。

虽然租房合同里没有写明我旁边不能是KTV，但有写明：“若因甲方原因导致乙方无法正常营业的，属甲方违约。”

与甲方沟通无果，请问我该怎么处理？如果到最坏的情况打官司，对我是否有利？

我想已书面形式给甲方发一份若旁边为KTV则我将无法营业的通知，是否有用？又该怎么发给甲方才能留下凭证？

恳请赐教！非常感谢！

Answer 1

你也不可能不让房东挣钱。这事，最现实的解决办法，就是你走人，然后让房东赔偿你相应的损失。

当然，上面说的只是结果，至于过程，可以有其它策略来作为谈判的筹码。

以上回答，仅供参考，不可作为实际案件的处理依据。
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