有房照的也不可以吗？
追答唯一的办法是和房子主人签约租20年，20年后可以续租，但是只可以使用，不可以抵押，以后升值了房子主人可以赔租金拿回。
追问那不行啊，我是要搞养殖的，如果我建养殖场也不可以过户吗？
如果动迁的话拆迁补偿款给我吗
？？？？？
追答农村集体地就是宅基地，全国规定都是一样，除非那块地被房产商购买拿到批准规划为城市住宅用地，否则不可能买卖。可以买但是不受保护。就是说你买了卖家可以反悔，房子不能抵押。正常来说可以银行可以月供的房子都可以过户，银行比你还精。
有补偿，很少。
有房照的也不行吗
追答有房契也不可以，除非有房产证和土地证，双 证少一个都不行。.
追问有房产证和土地证就可以了吗
追答有房产证和土地证可以，单证也不保险。
追问谢谢
那怎么他们都说房子不可以过户呢？
就是说有房照的可以过户对吗？
追答最好去当地（购房地）问一下，我刚买不久，已经过户了。可能地域不同，要求不同，建议问一下吧
追问是不是需要什么要求或者什么条件呢
是不是需要什么要求或者什么条件呢
你是哪里的？
追答不清楚您那里的规定，不过，事在人为，您懂的
楼上您采纳的答案不对
追问要不我在问个别的，你重答我给你，满意。
第一次上百度知道，不太懂哈
追答没有关系，只是希望能帮到您
追问哪多谢这位仁兄！
追答您可以百度“如何买卖过户农村的房屋”
我以前是律师，关于法律方面的问题您也可以提问
2014年也不可以？
追答不可以
农村的土地房屋是有限的，
追问那如果购买了，签的买卖合同法律生效吗
追答这个有两个说法，买方不会赖账，就可以
你是那的
追问我是吉林的
追答你们是不是经济纠纷
追问不是啊，我想在农村买个房子搞养殖
追答啊！
吉林什么地方
追问辽源市，如果我买养殖场的话，房子可以过户吗
追答可以，变更厂房
你买的是土房，还砖房
你可以和买方签租赁协议，一分你自己留着，50年等等，村里去问你有租赁合同他们没办法
追问土房和砖房有区别吗？
要怎样才可以把买农村房子过户到自己名下呢
户口签过去
如果土房，我给你做个房照