我于07年在宁乡白马大道西七街买了一套二手房,当初买价是38万,但未过户,是自建的,一共有3层,其中第一层为门面,未出租,二三层自己住着,建筑总面积有417.19平方米,混合结构,属私有房产,用地面积为140.6平方米,建筑占地136.9平方米,我想现在过户,得花费多少?请
二手房买卖较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
买二手房注意以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
中介绝不会告诉你的二手房陷阱:签合同不注意这3点,小心被人骗