高层顶楼怎么样？总共十七层高！！

Question

最近想入手一楼房，四周没的说，纯小区环境，只是我们县城刚兴起小高层，所以心里没铺，特来咨询，大家多多参与讨论。。
1.电梯的问题
2.各种房（电梯房，消防屋）之类的有杂音产生的地方
3.停水停电的几率是多少？水是二次供水？还是怎么着？
4.顶层不会有小偷光顾吧？（单元门、电梯）都是刷卡进入。。楼顶无障碍、
5.顶层热不热？漏雨么？（具体隔热防水材料还不清楚）
6.....===还有什么小弟没有注意的地方，请大家指点一下

补充：还有一个十楼可选层数。。。如果十七楼高的话，住哪一层比较合适？（全是2单元东户）
有没有住高层的朋友出来交流一下

Answer 1

首先我建议您买10层，就不要选顶层了。其实10层也不错呀。
1.不管电梯品牌好坏都会出现刹车故障的问题，也就是到顶后，会出现继续上升的问题，有可能出现意外；电梯故障您就的从顶梯爬上爬下，累呀；不知您小区电梯费按层收还是按面积收，如果按层收还得多掏电梯运行费。
2.存在二次供水的问题，当然是按层计算收能源费了；
3.以前上课老师讲过顶层、电梯里、地下室三处是危险地带，顶层一定要防小偷；
4.顶层不管保温好坏冬凉夏热是肯定的，不如其他。
5.顶层防水总会老化（或施工不完善），现在或不久的将来肯定要漏到房里的，会影响装修，容易扯皮，闹心。很容易遭到老婆的埋怨；
6.顶层还贵，这不同多层楼房；
7.如果电梯故障，您有急事哪有10层方便；
8还有飘窗（不知是不是）进水、小孩在顶层打闹，扔垃圾等等；
总之您没住顶层您不知，一住就后悔----这就是经验之谈。

Answer 2

再好的房子住时间长了，也会挑出毛病，也会厌烦，所以自住首先考虑好出手，以防以后厌倦了可以置换。
建议选中层10楼，顶楼给人的第一反应就是夏天燥热，第二就是水压不够。
其实现在高层楼房顶楼都是双隔热层，双层防水，但心里作用难免会给人留下不好的第一印象，所以以后置换，顶楼肯定没有10楼价格高，出手速度也慢。
既然你们那边是刚兴起的小高层，我想10楼和17楼的视野应该是差不多的，17楼太高，看个风景什么的估计跟看卫星地图差不多，但10楼的高度刚好符合景观高度，如果有样板房，你可以去看下。
新房子你看的再仔细也没有，因为房子完工前，你的房款就已经给开发商了，而开发商给你看的房子不会让你看到任何问题，否则就没那么多退房风波了。
主要看彩光、层高、楼梯、户型、公摊面积、楼间距、景观几种，我想这几样都满意的话，再怎么样，都是个好房子。本回答被提问者采纳

Answer 3

电梯的问题和各种房（电梯房，消防屋）之类的有杂音产生的地方肯定会有的。
停水停电的几率是1%，一年3次左右
有小偷光顾不好说，那的看物业管理的好不好。
顶层肯定会热。
十层选9层，十七层选十层以上。追问

那电梯房之类的带有杂音大么？看网上消息说，下水管道是从顶楼出去的，卫生间会带有异味？

追答

新电梯不大，时间长不好说，肯定有异味不要要顶楼

追问

二次供水是从多少层开始？