公积金贷款有上限吗?

Question

如题所述

Answer 1

公积金贷款额度是有限制的。不同城市的住房公积金贷款额度上限也不尽相同，大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如青岛个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元;北京市住房公积金贷款最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

有。不同地区规定不同。比如深圳，单独申请公积金贷款额度最高五十万，共同申请额度最高为九十万。上海是：
1人参与购买首套房，公积金贷款额度最高五十万，补充公积金可贷金额十万，合计六十万；
2人以上参与，公积金贷款额度最高一百万，补充公积金可贷金额二十万，合计一百二十万。
不同地区公积金贷款政策对贷款上限有不同的要求。比如上海规定个人公积金贷款最高60万元，夫妻合贷最高可贷120万元；苏州规定个人公积金贷款最高45万元，夫妻合贷最高可贷70万元；北京规定个人公积金贷款最高可贷120万元；长沙规定个人公积金贷款最高可贷70万元。
确定公积金贷款上限分下面两种情况：
1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
2、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。