配偶有房贷可以取自己的公积金吗

Question

如题所述

Answer 1

配偶有房贷可以取自己的公积金。
配偶名下有房，在满足一定条件下另一方可以申请提取公积金。如果双方都有公积金，主购房人先办理提取手续，配偶才可再办理，主购房人提取时应提供购房合同、购房发票、身份证等材料。配偶提取时，除了主购房人所提供的资料外，还需要结婚证和主购房人的提取记录，且双方累计提取金额不超过所购买自住住房总价。如果主购房人没有公积金，无法提供公积金提取记录单，配偶提取时，需有主购房人的单位开具没有住房公积金的证明。
提取公积金的具体要求：
1、办理住房按揭贷款并已正常还款满一年；
2、申请人及其配偶在公积金中心只有一次（含）以下且已结清的贷款。
住房公积金贷款要满足条件：
1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；
2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；
3、有不少于购房总价款30%的自筹资金；
4、同意用所购住房作抵押；
5、同意办理贷款综合保险；
6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；
7、公积金管理中心规定的其他条件。
综上所述，配偶名下有房，在满足一定条件下另一方可以申请提取公积金。如果双方都有公积金，主购房人先办理提取手续，配偶才可再办理，主购房人提取时应提供购房合同、购房发票、身份证等材料。配偶提取时，除了主购房人所提供的资料外，还需要结婚证和主购房人的提取记录，且双方累计提取金额不超过所购买自住住房总价。如果主购房人没有公积金，无法提供公积金提取记录单，配偶提取时，需有主购房人的单位开具没有住房公积金的证明。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。